1999〜2009年築, 専有面積29.95㎡〜49.95㎡の平均販売価格
東京都
148.8万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
148.6万円/㎡
前年比+4.9%
レジデンシャルスター早稲田UB
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩5分
2004年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 39.95㎡の場合
相場
4,961万円
124.2万円/㎡
3,109
4,344
5,579
6,814
AI査定結果
推定相場価格
4,961万円
124.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜5,579万円
108.7万円/㎡〜139.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月5日
レジデンシャルスター早稲田UB
3,990万円（99.9万円/㎡）/ 7階 / 39.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は102.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,990万円 | 99.9万円 | 7階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/10 | 4,300万円 | 107.6万円 | 7階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/22 | 4,600万円 | 115.7万円 | 3階 | 39.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 4,500万円 | 113.2万円 | 3階 | 39.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 4,480万円 | 112.1万円 | 7階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/06 | 4,100万円 | 102.6万円 | 7階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 112.6万円 | 6階 | 39.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 4,180万円 | 105.1万円 | 6階 | 39.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,280万円 | 107.6万円 | 6階 | 39.77㎡ | 1D・K | 南東 |
| 2023/04/13 | 3,480万円 | 115.1万円 | 8階 | 30.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,800万円 | 95.1万円 | 2階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/12/06 | 3,880万円 | 97.1万円 | 3階 | 39.95㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/10/18 | 4,490万円 | 99.8万円 | 1階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/20 | 4,590万円 | 102.0万円 | 1階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/05 | 4,690万円 | 104.2万円 | 1階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/18 | 3,480万円 | 77.3万円 | 1階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/09/05 | 3,980万円 | 100.1万円 | 2階 | 39.77㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/25 | 4,180万円 | 105.1万円 | 2階 | 39.77㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,400万円 | 75.5万円 | 1階 | 45.01㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は115.98万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | レジデンシャルスター早稲田UB 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,990万円 | 99.9万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | デュオ・スカーラ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 5,680万円 | 121.1万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスコート早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 3,148万円 | 99.6万円 | 31.6㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ビクトリアハイム早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅6分 | 3,480万円 | 104.4万円 | 33.32㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | - | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/18 | フォレスト早稲田レジデンス 新宿区早稲田町 | 早稲田駅2分 | 5,580万円 | 124.1万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 日神デュオステージ新宿外苑東通り 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅6分 | 4,300万円 | 130.3万円 | 33㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2022/12/23 | スカイコート早稲田第5 新宿区原町二丁目 | 早稲田駅5分 | 2,700万円 | 89.8万円 | 30.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/18 | フリーディオ神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 4,980万円 | 142.6万円 | 34.93㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では4.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
朝日クレス・パリオ新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
アーバイル新宿西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2005年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
目白SKコーポラス
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造
メゾンドール高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1973年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
1980年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
グランメール中井
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 1分
1982年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
ノア新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
大久保ハウス
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1971年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
マンション市ケ谷
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 6分
1968年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造